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【2026年1月最新】 多賀城駅 （仙石線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,564 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

73,494 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える多賀城駅の特徴

不動産のプロとして、仙石線「多賀城駅」周辺の住みやすさをご案内いたします。

多賀城駅は、歴史の深さと現代の利便性が高次元で調和した、非常にポテンシャルの高いエリアです。

最大の魅力は、抜群の交通アクセスです。JR仙石線を利用すれば、仙台駅まで約20分という近さ。さらに、朝の通勤時間帯には「多賀城駅始発」の列車が運行されており、確実に座って通勤・通学ができる点は、沿線他駅にはない大きなアドバンテージです。満員電車のストレスを避け、ゆとりを持って一日をスタートできる環境は、ビジネスパーソンにとって大きな価値があります。

生活環境も、再開発により非常に洗練されています。駅の北口には、全国的にも有名な「多賀城市立図書館」があり、スターバックスを併設したお洒落で開放的な空間は、読書や仕事の拠点として市民の憩いの場となっています。日常の買い物については、品揃えが豊富な「ヨークベニマル 多賀城店」が駅から徒歩圏内にあり、食料品や日用品の調達に困ることはありません。

利便性を享受しながら、駅から少し歩けば「多賀城跡」などの豊かな緑や歴史に触れることもできます。「座って通える利便性」と「充実した文化施設」を兼ね備えた多賀城駅周辺は、単身者からファミリー層まで自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

多賀城駅（仙石線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 36,000円 20,000 〜 60,000円
1K 48,000円 30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 58,000円 35,000 〜 80,000円
2LDK 64,000円 45,000 〜 95,000円
3K/3DK 64,000円 40,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 606円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 252円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 274円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 441円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 689円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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