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【2026年1月最新】陸前原ノ町駅（仙石線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,272 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

76,969 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える陸前原ノ町駅の特徴

陸前原ノ町駅は、仙台中心部への抜群のアクセスと生活利便性が高度に調和した、プロの目から見ても非常にバランスの良いエリアです。

最大の魅力は、JR仙台駅まで直通でわずか約6分（3駅）という圧倒的な近さです。運行本数も多く、通勤・通学の利便性は仙台市内でもトップクラス。さらに、隣接する苦竹駅には車両基地があるため、朝の時間帯には隣駅から来るゆとりを持った乗車も期待でき、都心至近でありながらストレスの少ない移動が可能です。

生活環境も非常に充実しています。駅舎と直結する形で「宮城野区役所」や「仙台市宮城野図書館」が立地しており、行政手続きや調べ物が日常の動線上で完結します。買い物面では、大型スーパーの「ヨークベニマル新荷揚店」が徒歩圏内にあり、日用品の調達に困ることはありません。

また、少し足を伸ばせば、仙台屈指の桜の名所である「榴岡公園」があり、都市の利便性を享受しながら、休日には豊かな自然の中でリフレッシュできる点も大きな魅力です。利便性と落ち着きを両立させたい共働き世帯や、タイパを重視する単身者の方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

陸前原ノ町駅（仙石線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 135,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	42,000円	25,000 〜 60,000円
1K	56,000円	35,000 〜 80,000円
1DK/1LDK	72,000円	50,000 〜 95,000円
2K/2DK	53,000円	35,000 〜 80,000円
2LDK	77,000円	50,000 〜 135,000円
3K/3DK	74,000円	60,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 589円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 660円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 555円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 861円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,539円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,124円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 陸前原ノ町駅 （仙石線） の家賃相場・適正価格レポート