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【2026年1月最新】 本町四丁目駅 （伊予鉄道本町線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,041 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,561 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える本町四丁目駅の特徴

松山市の中心部に位置する本町四丁目駅周辺は、職住近接を叶える非常に利便性の高いエリアです。最大の魅力は伊予鉄道本町線によるスムーズな市内アクセスです。主要ターミナルである「松山市駅」へは約11分でダイレクトに繋がります。また、本町線は本数が限られるものの、並走する国道を通るバス路線も非常に充実しており、目的地に合わせて柔軟に使い分けられるのが強みです。

生活環境も極めて良好です。駅のすぐ近くには、深夜まで営業し品揃えも豊富なスーパー「フジ 本町店」があり、仕事帰りの買い物に困ることはありません。さらに、松山城の麓に位置する広大な「城山公園」が徒歩圏内にある点も見逃せません。都心にいながら緑豊かな環境でウォーキングやピクニックを楽しめる、贅沢な日常が手に入ります。

官公庁やオフィス街へも自転車で5〜10分圏内と近く、通勤時間を短縮してプライベートを充実させたい方に最適な立地です。利便性と落ち着いた住環境が絶妙なバランスで共存する、不動産プロが自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

本町四丁目駅（伊予鉄道本町線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 65,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 30,000円 15,000 〜 55,000円
1K 46,000円 25,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 711円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 607円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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