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【2026年1月最新】 大手町駅 （伊予鉄道環状線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,997 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,343 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大手町駅の特徴

伊予鉄道の大手町駅周辺は、高浜線（郊外電車）と市内電車の2路線が利用できる、松山市内でも屈指の「交通結節点としての利便性」を誇るエリアです。

最大の魅力は圧倒的なアクセスの良さです。郊外電車を利用すれば、主要ターミナルである松山市駅まで乗車時間はわずか2分。さらにJR松山駅へも徒歩5分程度でアクセス可能なため、県内外への移動が非常にスムーズです。路面電車と郊外電車が平面で交差する全国的にも珍しい「ダイヤモンドクロス」があり、鉄道の利便性を肌で感じられる活気ある街並みが特徴です。

生活環境も非常に整っています。駅の目の前にはスーパーの「フジ 大手町店」があり、深夜まで営業しているため仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、松山城の麓に広がる広大な「城山公園（堀之内）」も徒歩圏内です。都心にいながら、四季折々の自然や歴史を感じながらの散歩やジョギングを楽しめる贅沢な環境が整っています。

官公庁やオフィス街にも隣接しているため、職住近接を求めるビジネスパーソンにとって、これ以上ない「時短生活を実現できる好立地」と言えるでしょう。利便性と潤いある暮らしを両立したい方に、自信を持っておすすめできる地域です。

マーケットサマリー

大手町駅（伊予鉄道環状線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 110,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 35,000円 15,000 〜 60,000円
1K 45,000円 20,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 70,000円 40,000 〜 105,000円
2K/2DK 46,000円 30,000 〜 65,000円
2LDK 66,000円 45,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 689円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 846円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,295円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 594円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 552円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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