家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 愛媛県 > 伊予鉄道環状線 > 平和通一丁目

【2026年1月最新】 平和通一丁目駅 （伊予鉄道環状線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,765 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,256 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える平和通一丁目駅の特徴

平和通一丁目駅周辺は、松山市の中心部に位置しながら、文教地区としての落ち着きと利便性が高次元で融合した、非常に資産価値の高いエリアです。

最大の魅力は、市内電車（伊予鉄道環状線）による圧倒的な交通アクセスの良さです。愛媛県最大の繁華街「大街道」まで約4分、松山市の交通の要所である「松山市駅」まで約15分、さらに日本最古の名湯「道後温泉」へも約6分と、主要スポットへダイレクトにアクセス可能です。環状線は運行本数が多く、待ち時間が少ないため、都市生活をアクティブに楽しむことができます。

生活環境も極めて良好です。日常の買い物には、新鮮な生鮮食品に定評がある「スーパーABC 勝山店」が徒歩圏内にあり、日々の食卓を支えてくれます。また、近隣には豊かな緑に包まれた「勝山公園」や、広大な敷地を誇る「城山公園」があり、四季の移ろいを感じながらのジョギングや散歩が日常の一部となります。

愛媛大学や松山大学が至近にあるため、リーズナブルで質の高い飲食店が多く、夜道も明るいため治安面でも安心です。「静かな住環境と都市機能の利便性」を高いレベルで両立させたい単身者からファミリー層まで、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる至福のロケーションです。

マーケットサマリー

平和通一丁目駅（伊予鉄道環状線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 29,000円 15,000 〜 45,000円
1K 49,000円 25,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 64,000円 35,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 728円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 668円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 690円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能