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【2026年1月最新】 萱町六丁目駅 （伊予鉄道環状線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,878 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,572 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える萱町六丁目駅の特徴

伊予鉄道城北線（市内電車）の「萱町六丁目停留場」周辺は、松山市中心部へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が共存する職住近接を叶える穴場エリアです。

最大の魅力は、市内中心部を網羅する交通利便性です。環状線を利用すれば、JR松山駅へは約10分、松山市駅へは約15分と、主要ターミナル駅へダイレクトにアクセスできます。運行頻度も高く、時計を気にせず乗車できる点は、忙しいビジネスパーソンや学生にとって大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅の目の前には大型スーパー「フジ 本町店」があり、深夜23時まで営業しているため、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、徒歩圏内には情緒溢れる「萱町商店街」や、地域の方の憩いの場である「萱町公園」もあり、都会的な便利さと穏やかな日常がバランスよく融合しています。

松山城の北側に位置するこのエリアは、大通りから一本入れば静かな住宅街が広がっており、利便性と静穏な暮らしを両立させたい方に最適な環境です。家賃相場も比較的安定しており、初めて松山市内で一人暮らしを始める方からファミリー層まで、自信を持っておすすめできる街といえます。

マーケットサマリー

萱町六丁目駅（伊予鉄道環状線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 31,000円 15,000 〜 55,000円
1K 46,000円 30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 59,000円 40,000 〜 100,000円
2K/2DK 46,000円 25,000 〜 65,000円
2LDK 63,000円 35,000 〜 85,000円
3K/3DK 55,000円 40,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 666円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 527円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 603円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 649円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 674円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 494円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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