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【2026年1月最新】 赤十字病院前駅 （伊予鉄道環状線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,525 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,464 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える赤十字病院前駅の特徴

不動産のプロとして、伊予鉄道「赤十字病院前駅」周辺の魅力をお伝えします。

このエリアの最大の魅力は、路面電車による都心部へのスムーズなアクセスです。伊予鉄道環状線を利用すれば、松山市最大の繁華街である「松山市駅」まで約15分、出張や旅行の拠点となる「JR松山駅」まで約13分と、乗り換えなしで主要エリアへダイレクトに移動できるのが強みです。

生活環境も非常に良好です。日常の買い物は、生鮮食品の質に定評があるスーパー「フジ ひまた店」が近く、周辺には飲食店やドラッグストアも充実しています。また、駅名の通り「松山赤十字病院」が目の前にあるため、高度な医療を身近に受けられる圧倒的な安心感は、他エリアにはない大きなメリットといえるでしょう。

文教地区としても知られ、愛媛大学や松山大学が近接しているため、街全体に活気がありながらも、夜は落ち着いた住環境が保たれています。休日には、豊かな緑と歴史を感じられる「道後公園」まで散策するのもおすすめです。「交通利便性・医療の安心感・穏やかな住環境」の3拍子が揃った、単身者からファミリー層まで自信を持っておすすめできる好バランスなエリアです。

マーケットサマリー

赤十字病院前駅（伊予鉄道環状線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 29,000円 15,000 〜 60,000円
1K 46,000円 25,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 61,000円 35,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 693円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 697円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 538円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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