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【2026年1月最新】 大手町駅 （伊予鉄道高浜線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,201 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,425 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大手町駅の特徴

伊予鉄道高浜線「大手町駅」周辺は、松山市の中心部に位置しながら、落ち着いた暮らしが叶う「利便性と住環境のバランス」が最大の魅力です。

まず特筆すべきは圧倒的な交通利便性です。高浜線を利用すれば、ターミナル駅である「松山市駅」までわずか2分で到着し、徒歩でも10分圏内という市内随一の好立地を誇ります。さらに、JR松山駅へも徒歩約5分でアクセス可能なため、県外への移動や出張も非常にスムーズです。路面電車の停留所も併設されており、行き先に応じて使い分けられる「トリプルアクセス」の環境は、忙しいビジネスパーソンや学生にとって大きなメリットとなります。

生活環境も非常に充実しています。日用品の買い物には、生鮮食品が豊富な「フジ 駅前店」が徒歩圏内にあり、日常の利便性を支えています。また、休日のリフレッシュには、広大な芝生広場が広がる「城山公園（堀之内）」が最適です。松山城を望む開放的な空間で、ジョギングやピクニックを気軽に楽しむことができます。

鉄道と路面電車が直角に交差する全国的にも珍しい「ダイヤモンドクロス」を日常の風景に、「都市の機能美と歴史ある街並み」を享受できる大手町エリア。職住近接を理想とする方からファミリー層まで、自信を持っておすすめできる資産価値の高いエリアです。

マーケットサマリー

大手町駅（伊予鉄道高浜線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 34,000円 15,000 〜 60,000円
1K 48,000円 30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 71,000円 40,000 〜 105,000円
2K/2DK 44,000円 30,000 〜 50,000円
2LDK 64,000円 45,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 684円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 795円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,096円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 196円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 98円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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