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【2026年1月最新】鈴鹿駅（伊勢鉄道）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,096 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,643 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える鈴鹿駅の特徴

伊勢鉄道「鈴鹿駅」周辺は、名古屋・四日市への優れたアクセスと、穏やかな住環境が絶妙に調和した非常にポテンシャルの高いエリアです。

最大の強みは、交通利便性の高さです。特急「南紀」や「快速みえ」の停車駅であるため、JR名古屋駅までは直通で約50分、四日市駅へは約15分というスピード感で移動が可能です。県内主要都市や中京圏への通勤・通学において、乗り換えなしでアクセスできる点は大きなアドバンテージといえます。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には「マックスバリュ鈴鹿中央店」や「バロー鈴鹿店」などの大型スーパーが揃っており、日常の買い物に困ることはありません。また、緑豊かな「鈴鹿市中央公園」が徒歩圏内にあり、スポーツや家族でのピクニックを楽しめる環境が整っています。

駅周辺は整然とした住宅地が広がっており、「都市の利便性と、喧騒を離れた静かな暮らし」を両立できるのがこの街の魅力です。商業施設が集まる主要道路へのカーアクセスも良く、「多方面への機動力」を重視する子育て世帯や共働き世帯に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

鈴鹿駅（伊勢鉄道）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 40,000円、最高値が 85,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1DK/1LDK	58,000円	40,000 〜 75,000円
2LDK	60,000円	45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 644円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 336円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 鈴鹿駅 （伊勢鉄道） の家賃相場・適正価格レポート