【2026年1月最新】 桑町駅 （伊賀鉄道伊賀線） の家賃相場・適正価格レポート

三重県伊賀市に位置する桑町駅周辺は、「城下町の利便性と、郊外の穏やかさが共存するバランスの良さ」が最大の魅力です。不動産のプロの視点からも、住みやすさとコストパフォーマンスの高さが際立つエリアと言えます。

まず交通面では、伊賀市の中心市街地である「上野市駅」まで乗車約5分という近さが魅力です。また、近鉄大阪線に接続する「伊賀神戸駅」へは約25分でアクセス可能。そこから特急や急行に乗り換えれば、大阪・名古屋方面への移動もスムーズです。さらに、国道422号線や165号線といった幹線道路へのアクセスも良好で、「鉄道と車の両方を賢く使い分けられる機動力」は、このエリアに住む大きなメリットとなります。

生活環境も充実しています。日常の買い物には、生鮮食品が揃う「マックスバリュ 伊賀上野店」が近く、毎日の生活を支えてくれます。また、休日には伊賀のシンボルである「上野公園（伊賀上野城）」まで足を延ばせば、豊かな緑と歴史を感じながらのリフレッシュが可能です。

駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、中心部よりも家賃相場や土地価格が抑えられています。「静かな環境で生活コストを抑えつつ、利便性も妥協したくない子育て世代」に、自信を持っておすすめできる注目のエリアです。