【2026年1月最新】 備中高梁駅 （伯備線） の家賃相場・適正価格レポート

備中高梁駅周辺は、歴史ある城下町の情緒と現代的な利便性が高い次元で融合した、岡山県内でも屈指の穴場居住エリアです。

最大の魅力は、不動産のプロ視点で見ても希少な「始発列車の恩恵」にあります。岡山方面への始発・増結列車が設定されているため、朝のラッシュ時でも座って快適に通勤・通学ができる点は、毎日の生活において大きなアドバンテージです。主要駅の岡山駅へは特急「やくも」で約35分、普通列車でも約55分、倉敷駅へは約25分〜40分と、県内主要都市へのアクセスもスムーズです。

生活環境も極めて充実しています。駅直結の「高梁市立図書館」は、蔦屋書店やスターバックスを併設した全国的にも有名な洗練されたスポットで、読書やワークスペースとして日常的に利用できます。買い物面では、大型スーパーの「天満屋ハピータウン（ポルカ）」や「山陽マルナカ高梁店」が生活圏内にあり、日用品の調達に困ることはありません。

吉備国際大学を擁する学園都市としての活気と、備中松山城を望む豊かな自然が共存するこの街は、「落ち着いた住環境と高い利便性」を求める方に自信を持っておすすめできる、非常に資産価値の高いエリアです。