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【2026年1月最新】日宇駅（佐世保線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,031 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,045 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える日宇駅の特徴

日宇駅は、長崎県佐世保市の中心部からひと駅という「都心に隣接した利便性の高いベッドタウン」として、不動産のプロ視点でも非常に評価の高いエリアです。

まず交通面では、JR佐世保線で佐世保駅までわずか1駅・約5分という圧倒的な近さが最大の魅力です。佐世保駅は始発駅でもあるため、特急への乗り換えや座っての通勤・通学も容易です。また、駅と並行する国道35号線沿いにはバス路線も充実しており、中心部へのアクセス手段を複数持てる安心感があります。

生活環境も極めて良好です。駅徒歩圏内には24時間営業の「マックスバリュ日宇店」があり、共働き世帯の強い味方となっています。また、近隣の「日宇中央公園」は広々とした多目的広場があり、子育て世代の憩いの場として親しまれています。国道沿いにはニトリや家電量販店、飲食店が建ち並び、車で数分圏内ですべての買い物が完結する機能性の高さも自慢です。

平坦な地勢が多く、自転車や徒歩での移動もスムーズな日宇エリア。都会の利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境を手に入れられる「佐世保で最もバランスの取れた住宅街」の一つとして、自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

日宇駅（佐世保線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	46,000円	30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	65,000円	50,000 〜 80,000円
2K/2DK	42,000円	30,000 〜 65,000円
2LDK	64,000円	45,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 695円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 512円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 511円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 607円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 日宇駅 （佐世保線） の家賃相場・適正価格レポート