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【2026年1月最新】 青堀駅 （内房線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

62,774 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

81,154 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える青堀駅の特徴

千葉県富津市に位置する内房線「青堀駅」周辺は、穏やかな住環境と利便性が高次元で両立した、不動産のプロも注目する「穴場」のエリアです。

最大の魅力は、隣の君津駅が都心方面への始発駅である点です。青堀駅から君津駅までは1駅・約5分。そこから総武線や京葉線直通の快速電車を利用すれば、東京駅まで約90分、座って快適に通勤・通学が可能です。また、館山自動車道やアクアラインへのアクセスも良く、車での都心移動も非常にスムーズです。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には「イオンモール富津」があり、日常の買い物から週末のショッピングまで一箇所で完結します。さらに、車ですぐの距離には広大な「富津公園」があり、ジャンボプールやキャンプ場、潮干狩りなど、家族で四季折々の自然を満喫できるスポットが豊富です。

近年はリモートワークの普及に伴い、静かな環境で広い庭付きのマイホームを求める子育て世代からの人気が急上昇しています。都会の喧騒を離れ、海と緑に囲まれたゆとりある暮らしを実現したい方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

青堀駅（内房線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 70,000円 55,000 〜 85,000円
2LDK 70,000円 40,000 〜 90,000円
3K/3DK 66,000円 50,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 896円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 836円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 990円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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