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【2026年1月最新】 日岡駅 (加古川線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,971

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,142
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える日岡駅の特徴

日岡駅周辺は、豊かな自然と都市部への好アクセスが両立した、「落ち着いた暮らしを求める子育て世帯」に最適な穴場エリアです。

最大の魅力は、JR加古川駅までわずか1駅(約4分)という近さです。加古川駅からはJR神戸線の新快速が利用でき、「姫路駅まで約10分、三ノ宮駅まで約30分、大阪駅まで約50分」と、兵庫・大阪の主要都市への通勤・通学も非常にスムーズ。駅周辺は穏やかな住宅街が広がり、都会の喧騒から離れて静かに暮らしたい方にぴったりの環境です。

生活環境も充実しており、特に広大な面積を誇る「日岡公園」は、春には約1,000本の桜が咲き誇る地域住民の憩いの場です。園内には遊具や体育館、多目的グラウンドが整備され、休日のアクティビティに困ることはありません。また、日常の買い物には、深夜まで営業している「マックスバリュ 兵庫日岡店」が便利。食料品や日用品の調達が1箇所で完結する利便性があります。

さらに、安産祈願で有名な「日岡神社」の門前町としての歴史もあり、治安の良さと落ち着いた街並みが維持されています。「都市部への利便性を確保しつつ、緑豊かな環境でのびのびと暮らしたい」という方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

日岡駅(加古川線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 65,000円 35,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,103円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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