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【2026年1月最新】城野駅（北九州モノレール小倉線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

38,477 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,390 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える城野駅の特徴

北九州モノレール「城野駅」周辺は、都市の利便性と落ち着いた住環境が絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、小倉中心部への圧倒的なアクセス性です。モノレールを利用すれば、北九州のターミナル駅である「小倉駅」まで直通でわずか約10分。運行本数も多く、通勤・通学や休日のお出かけもストレスフリーです。また、徒歩圏内にはJR城野駅もあり、日豊本線と鹿児島本線の2路線が利用可能。目的地に合わせて交通手段を使い分けられる点は、北九州市内でも希少な強みといえます。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には、24時間営業で忙しい方の強い味方となるスーパー「サニー城野店」や、品揃え豊富な「ゆめマート城野」があり、日常の買い物に困ることはありません。さらに、緑豊かな「城野公園」や、高度な医療を提供する「北九州総合病院」が近隣に揃っており、子育て世帯からシニア世代まで、「安心・安全に暮らせる住環境」が整っています。

近年は再開発により街並みが美しく整備され、資産価値の面でも注目を集めています。利便性と穏やかな暮らしを両立させたい方に、ぜひ選んでいただきたい街です。

マーケットサマリー

城野駅（北九州モノレール小倉線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	33,000円	20,000 〜 55,000円
1K	44,000円	20,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	53,000円	25,000 〜 75,000円
2K/2DK	40,000円	30,000 〜 80,000円
2LDK	64,000円	30,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 579円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 739円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 710円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 755円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 857円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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