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【2026年1月最新】 平和通駅 （北九州モノレール小倉線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,375 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

75,306 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える平和通駅の特徴

平和通駅周辺は、北九州市の中心地・小倉の利便性をフルに享受できる「職住近接を体現する洗練されたエリア」です。

最大のメリットは、交通の要所であるJR小倉駅への圧倒的な近さです。北九州モノレールでわずか1駅・乗車時間2分という距離に加え、徒歩でも約6分で小倉駅へアクセス可能です。新幹線を利用した広域移動も極めてスムーズで、出張の多いビジネスパーソンや、朝の時間にゆとりを持ちたい方に最適な立地といえます。

生活利便性も市内トップクラスです。駅周辺には24時まで営業しているスーパー「サンリブ・エル小倉」があり、帰宅が遅い日でも買い物に困りません。また、北九州市民の憩いの場である「勝山公園」が徒歩圏内にあり、小倉城を望む豊かな緑の中でジョギングやリフレッシュを楽しめる環境が整っています。

さらに「旦過市場」や「魚町銀天街」といった活気ある商店街も日常使いでき、外食やショッピングの選択肢に事欠きません。「都会的な刺激と暮らしやすさの高度な融合」を求める方にとって、平和通駅周辺は北九州市内でも非常に満足度の高い、自信を持っておすすめできる居住エリアです。

マーケットサマリー

平和通駅（北九州モノレール小倉線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 615,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 40,000円 25,000 〜 95,000円
1K 53,000円 35,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 110,000円 30,000 〜 615,000円
2LDK 117,000円 55,000 〜 230,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 400円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 750円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,686円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,566円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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