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【2026年1月最新】 片野駅 （北九州モノレール小倉線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,190 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,319 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える片野駅の特徴

片野駅周辺は、北九州市の中心地「小倉」への圧倒的な近さと、落ち着いた住環境が共存する非常にバランスの良いエリアです。

まず交通面ですが、北九州モノレールを利用すればJR小倉駅まで直通わずか6分という利便性を誇ります。運行頻度も高く、朝の通勤・通学時間帯も非常にスムーズです。小倉駅は新幹線停車駅でもあるため、福岡市内や県外へのアクセスも抜群で、フットワークの軽い生活が送れます。

生活環境の充実度も特筆すべき点です。駅のすぐ近くには大型スーパーの「サンリブきふね」があり、食料品から日用品まで仕事帰りにサッと揃えることができます。また、緑豊かな「片野中央公園」は、休日のお散歩や小さなお子様との遊び場として最適で、都会の中にありながら季節を感じられる環境が整っています。

駅周辺は繁華街から程よく離れた閑静な住宅街となっており、夜は静かで治安も安定しています。「都心の利便性」と「穏やかな居住性」を両立したいファミリーや共働き世帯にとって、片野エリアは北九州市内でも指折りの「外さない選択肢」として、不動産のプロの視点からも自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

片野駅（北九州モノレール小倉線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 120,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 32,000円 20,000 〜 45,000円
1K 51,000円 20,000 〜 75,000円
1DK/1LDK 58,000円 30,000 〜 120,000円
2K/2DK 44,000円 25,000 〜 60,000円
2LDK 60,000円 30,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 377円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 817円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 637円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 303円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 526円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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