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【2026年1月最新】 香春口三萩野駅 （北九州モノレール小倉線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,914 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

65,590 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える香春口三萩野駅の特徴

香春口三萩野駅周辺は、北九州市内でも指折りの「交通の要所」として知られる利便性抜群のエリアです。

最大のメリットは、北九州の玄関口である「小倉駅」までモノレールでわずか4分という驚異的な近さ。運行間隔も約10分おきと短いため、通勤・通学のストレスが極めて少ないのが特徴です。また、駅前の三萩野バス停は市内バスだけでなく、福岡市内（天神・博多）行きの高速バスも多数発着する交通の結節点であり、県内各所への移動においてこれ以上の環境はありません。

生活環境も非常にハイレベルで充実しています。日々の買い物には、新鮮な食材と豊富な品揃えで定評のある「ハローデイ 足原店」や、活気あふれる「黄金市場」が身近にあり、食の利便性を支えています。また、都会のオアシスである「三萩野公園」が徒歩圏内にあり、ジョギングや愛犬の散歩を楽しめるほか、隣接する北九州メディアドームでのイベントも身近に感じられます。

加えて、北九州市立医療センターなどの総合病院も至近で、医療体制の安心感も随一です。職住近接を叶える圧倒的な利便性と、公園の緑が共生するこの街は、将来的な資産価値の観点からも自信を持って推奨できる、北九州屈指の居住エリアです。

マーケットサマリー

香春口三萩野駅（北九州モノレール小倉線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 210,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 35,000円 20,000 〜 60,000円
1K 62,000円 25,000 〜 85,000円
1DK/1LDK 63,000円 30,000 〜 120,000円
2K/2DK 49,000円 25,000 〜 65,000円
2LDK 76,000円 40,000 〜 210,000円
3K/3DK 70,000円 55,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 709円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,131円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 681円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 425円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,086円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 153円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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