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【2026年1月最新】 本庄早稲田駅 （北陸新幹線（甲信越）） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,257 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

91,101 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える本庄早稲田駅の特徴

本庄早稲田駅周辺は、新幹線駅を中心とした美しい区画整理が進む、今注目の「スマート＆レジデンス」エリアです。

最大の魅力は、新幹線特化型駅ならではの圧倒的な機動力です。東京駅まで最短約45分、高崎駅まで約10分という速達性を誇り、新幹線通勤を選択すれば都心の喧騒を離れたゆとりある生活が可能です。駅周辺には広大な駐車場も完備されており、車と新幹線を組み合わせた「パーク＆ライド」が日常に溶け込んでいます。

生活環境も極めて良好です。駅前には大型商業施設「ベイシアゲート本庄早稲田」があり、スーパーやカインズ、家電量販店が集結しているため、日用品の買い物に困ることはありません。また、憩いの場として親しまれる「マリーゴールドの丘公園」では、四季折々の花々と共に赤城山を望む絶景を楽しめ、子育て世帯にも最高の環境が整っています。

歩道が広くフラットに整備された街並みは安全性も高く、「広い敷地でゆとりある注文住宅を建てたい」という願いを叶える土地の余裕も魅力です。利便性と自然、そして居住性の高さを高次元で両立させた本庄早稲田は、これからの時代の「理想の郊外暮らし」を体現する街といえるでしょう。

マーケットサマリー

本庄早稲田駅（北陸新幹線（甲信越））エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 135,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 44,000円 30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 81,000円 35,000 〜 130,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,400円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,993円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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