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【2026年1月最新】 越前たけふ駅 （北陸新幹線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,504 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,512 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える越前たけふ駅の特徴

2024年3月に開業した「越前たけふ駅」は、新幹線単独駅として今まさに進化を遂げている注目のエリアです。

最大の魅力は圧倒的な広さを誇る約600台の無料駐車場を活用したパークアンドライドの利便性です。新幹線を利用すれば、隣の敦賀駅まで最短約12分、金沢駅まで約40分、そして東京駅へも約3時間10分でダイレクトに結ばれます。出張や旅行の際、自宅から車で駅へ向かい、そのままスムーズに遠方へ移動できるのは、車社会の福井において非常に大きなアドバンテージです。

周辺の生活環境も、新駅開業に伴い整備が進んでいます。駅隣接の「道の駅 越前たけふ」では地元の新鮮な食材やグルメが日常的に楽しめ、買い物には車で10分圏内に「バロー 武生店」などの大型スーパーが点在し、不便を感じません。また、平安時代の情緒漂う「紫式部公園」など、歴史と四季の彩りを感じるスポットが身近にあるのも魅力です。

都市の利便性と豊かな自然が融合した住環境は、静かな暮らしを望む子育て世代や、新幹線通勤を検討中の方に最適です。今後のさらなる周辺開発も期待されており、資産価値としての将来性も秘めた「福井の新しいゲートウェイ」といえるでしょう。

マーケットサマリー

越前たけふ駅（北陸新幹線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 110,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 51,000円 30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 64,000円 40,000 〜 85,000円
2LDK 62,000円 35,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 809円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 947円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,060円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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