家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 石川県 > 北陸新幹線 > 加賀温泉

【2026年1月最新】 加賀温泉駅 （北陸新幹線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,290 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,608 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える加賀温泉駅の特徴

2024年3月の北陸新幹線延伸により、加賀温泉駅周辺は今、移住先や住宅購入地として非常に注目されています。

最大のメリットは、「新幹線がもたらす圧倒的な広域アクセスの良さ」です。金沢駅まで約25分、福井駅まで約15分、さらに東京駅へも最短2時間43分で直結。主要都市へのスムーズな移動が可能になり、県をまたいだ通勤や出張、二拠点生活にも最適な環境が整いました。

生活面では、駅直結のショッピングセンター「アビオシティ加賀」が日々の暮らしを支えます。スーパーの平和堂や専門店が入居しており、仕事帰りの買い物が非常にスムーズです。また、駅から車で10分ほどの場所には、大型遊具やテニスコートを備えた広大な「加賀中央公園」があり、子育て世帯がのびのびと過ごせる環境が整っています。

不動産のプロとして特筆したいのは、「名湯が日常に溶け込む上質な住環境」です。山代・山中・片山津の各温泉地へは車で約10〜15分圏内。仕事終わりに100％源泉の共同浴場へ通うといった、温泉地ならではの贅沢な暮らしが叶います。利便性とリゾートの開放感を両立したい方にとって、加賀温泉駅周辺は石川県内でも屈指のポテンシャルを持つエリアと言えるでしょう。

マーケットサマリー

加賀温泉駅（北陸新幹線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 135,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 33,000円 20,000 〜 60,000円
1K 39,000円 25,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 56,000円 30,000 〜 135,000円
2K/2DK 35,000円 15,000 〜 45,000円
2LDK 51,000円 25,000 〜 90,000円
3K/3DK 45,000円 35,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 445円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 401円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 338円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 602円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 767円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 214円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能