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【2026年1月最新】七ツ屋駅（北陸鉄道浅野川線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,895 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,487 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える七ツ屋駅の特徴

北陸鉄道浅野川線の「七ツ屋駅」は、金沢の玄関口である金沢駅（北鉄金沢駅）まで「乗車時間わずか約2分」という驚異的な近さを誇る、利便性抜群の穴場エリアです。金沢駅までは約900mの距離にあり、万が一電車を逃しても徒歩12分程度、自転車なら5分以内でアクセス可能。都心への近さを最優先するアクティブな方に、これ以上の立地はありません。

生活環境も非常に充実しています。買い物は、大型スーパーや専門店が入る「アル・プラザ金沢」が徒歩圏内にあり、食料品から日用品、衣料品までワンストップで揃います。また、駅からほど近い「七ツ屋公園」は、緑豊かな憩いの場として地域住民に親しまれており、小さなお子様がいるファミリー層にも安心の住環境が整っています。

周辺は浅野川の清流も近く、都会の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな空気が流れています。「金沢駅周辺の華やかさを享受しながら、閑静な住宅街で心豊かに暮らす」。そんな贅沢なライフスタイルを叶えられるのが、七ツ屋駅周辺の最大の魅力です。資産価値の面でも、金沢駅周辺の再開発の恩恵をダイレクトに受けられる、将来性豊かな街といえるでしょう。

マーケットサマリー

七ツ屋駅（北陸鉄道浅野川線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 215,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	38,000円	25,000 〜 65,000円
1K	59,000円	25,000 〜 90,000円
1DK/1LDK	81,000円	45,000 〜 135,000円
2K/2DK	53,000円	30,000 〜 90,000円
2LDK	95,000円	50,000 〜 210,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 872円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,134円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 752円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,403円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,016円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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