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【2026年1月最新】 三口駅 （北陸鉄道浅野川線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,431 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,810 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える三口駅の特徴

石川県金沢市三口町に位置する三口駅周辺は、金沢都心部への軽快なアクセスと、落ち着いた住環境が絶妙に調和した「職住近接を叶える穴場エリア」です。

最大の魅力は、公共交通機関の利便性です。北陸鉄道浅野川線を利用すれば、県内最大のターミナル駅である「北鉄金沢駅」までわずか10分という近さ。運行本数も通勤・通学時間帯には1時間に3〜4本確保されており、市中心部への移動ストレスが極めて少ないのが特徴です。また、主要幹線道路である国道8号線や「50m道路」にも近く、車での移動も非常にスムーズな立地です。

生活環境も非常に整っています。駅の徒歩圏内には、食料品から衣料品まで揃う大型商業施設「アル・プラザ金沢」があり、日々の買い物に困ることはありません。さらに、周辺には「三口みどり公園」などの緑豊かなスポットが点在し、浅野川沿いの散策路も近いため、小さなお子様のいるご家庭やリフレッシュを重視する方にも最適な環境です。

利便性の高い金沢駅近郊でありながら、喧騒を離れた穏やかな暮らしを実現できる三口駅周辺。「利便性と静穏な住環境のバランス」を重視する方に、プロの視点から自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

三口駅（北陸鉄道浅野川線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 110,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 66,000円 40,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 73,000円 50,000 〜 110,000円
2LDK 70,000円 50,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 905円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,102円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,296円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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