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【2026年1月最新】 内灘駅 （北陸鉄道浅野川線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,656 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,339 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える内灘駅の特徴

内灘駅周辺は、金沢市街地へのアクセスと豊かな自然が共生する、ファミリー層に非常に人気の高いエリアです。

最大の魅力は、北陸鉄道浅野川線の始発駅であることです。ターミナル駅である北鉄金沢駅まで乗車時間わずか約17分。通勤・通学のラッシュ時でも必ず座って移動できるため、読書やスマートフォンの操作など、移動時間を自分らしく有効活用できるのは不動産のプロとしても特筆すべきメリットです。

生活利便性も高く、駅周辺には「バロー 内灘店」などのスーパーやドラッグストアが充実しており、日常の買い物に困ることはありません。また、休日には大型のアスレチックや展望台を備えた「内灘総合公園」で、日本海の潮風を感じながら家族でリフレッシュできます。

内灘町は、日本海を一望できる「内灘砂丘」や、美しい夕日が望める「サンセットブリッジ内灘」など、景観の美しさも格別です。都市の利便性を享受しつつ、落ち着いた環境で子育てをしたい、あるいは自然に近い場所で静かな生活を求める方に自信を持っておすすめできる、非常にバランスの良い街といえるでしょう。

マーケットサマリー

内灘駅（北陸鉄道浅野川線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 120,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 44,000円 25,000 〜 65,000円
1DK/1LDK 63,000円 30,000 〜 105,000円
2LDK 59,000円 40,000 〜 120,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 526円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 968円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,254円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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