家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 石川県 > 北陸鉄道浅野川線 > 割出

【2026年1月最新】 割出駅 （北陸鉄道浅野川線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,948 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,327 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える割出駅の特徴

石川県金沢市に位置する「割出駅」周辺は、金沢都心への軽快なアクセスと、車社会にも適応した高い利便性が共存する、非常にバランスの取れた住宅エリアです。

まず交通面では、北陸鉄道浅野川線を利用すれば、ターミナル駅である「北鉄金沢駅」まで乗車時間はわずか約10分という近さが最大の魅力です。さらに、駅のすぐそばには北陸鉄道の本社や車両基地があることから、早朝には当駅を始発とする列車も設定されています。混雑を避け、確実に座って通勤・通学ができるのは、毎日の生活において大きなアドバンテージとなるでしょう。

生活環境も非常に充実しています。日々のお買い物には、徒歩圏内に「マックスバリュ金沢割出店」があり、仕事帰りの立ち寄りにも便利です。また、少し足を伸ばせば大型商業施設の「アル・プラザ金沢」もあり、食料品から日用品、レジャーまでが近隣で完結します。

自然を感じられるスポットとしては、地域に親しまれる「割出公園」があり、お子様との散歩やリフレッシュにも最適です。国道8号線へのアクセスもスムーズで、電車と車の「二刀流」で金沢市内外を自由に動ける点が、働き盛りの世帯から高い支持を得ている理由です。利便性と穏やかな住環境を両立したい方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

割出駅（北陸鉄道浅野川線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 130,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 60,000円 30,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 73,000円 40,000 〜 110,000円
2K/2DK 54,000円 35,000 〜 75,000円
2LDK 73,000円 45,000 〜 130,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,107円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,191円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,375円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,851円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能