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【2026年1月最新】北鉄金沢駅（北陸鉄道浅野川線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,289 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,443 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える北鉄金沢駅の特徴

北鉄金沢駅周辺は、金沢の玄関口としての圧倒的な利便性と、歴史ある城下町の情緒が共存する、非常に魅力的なエリアです。

まず最大のメリットは、北陸鉄道浅野川線の「始発駅」であること。朝のラッシュ時でも確実に座って通勤・通学ができ、終点の内灘駅までは約17分と、沿線主要部へのアクセスも極めてスムーズです。さらに、JR金沢駅に隣接しているため、北陸新幹線や特急列車への乗り換えも徒歩数分。県外への移動が多いビジネスパーソンにとっても、この上ない好立地と言えるでしょう。

生活環境も非常に充実しています。駅直結の「金沢百番街」や、徒歩圏内のスーパー「アルク金沢」で高品質な食材が揃うほか、「金沢フォーラス」などの大型商業施設もすぐそばにあり、日常の買い物に困ることはありません。また、都会の喧騒を忘れさせてくれる「金沢城公園」もほど近く、「都市の利便性」と「豊かな緑」を同時に享受できるのがこの街の真骨頂です。

再開発によりさらに洗練された街並みへと進化を続けるこのエリアは、資産価値の面でも期待が高く、利便性と居住性を両立させたい方に自信を持っておすすめできる、石川県内屈指の居住エリアです。

マーケットサマリー

北鉄金沢駅（北陸鉄道浅野川線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 10,000円、最高値が 215,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	36,000円	10,000 〜 70,000円
1K	59,000円	25,000 〜 90,000円
1DK/1LDK	82,000円	40,000 〜 145,000円
2K/2DK	51,000円	30,000 〜 85,000円
2LDK	88,000円	45,000 〜 210,000円
3LDK	102,000円	60,000 〜 180,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 883円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 834円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 953円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,673円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,091円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,059円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 北鉄金沢駅 （北陸鉄道浅野川線） の家賃相場・適正価格レポート