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【2026年1月最新】 大河端駅 （北陸鉄道浅野川線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,796 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,168 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大河端駅の特徴

石川県金沢市北部に位置する北陸鉄道浅野川線「大河端駅」周辺は、都市部への近接性と郊外のゆとりが絶妙に調和した、非常にコストパフォーマンスの高い穴場エリアです。

最大の魅力は、金沢都心部への圧倒的なアクセスの良さです。大河端駅からターミナル駅である北鉄金沢駅（JR金沢駅隣接）までは直通でわずか12分。朝夕のラッシュ時でも運行本数が確保されており、中心部への通勤・通学のストレスを最小限に抑えられます。また、車社会の石川県において、国道8号線や金沢外環状道路（海側幹線）へすぐに出られる立地は、市内の各方面へ移動しやすく、カーライフを重視する方にとっても大きなメリットです。

生活利便性も非常に高く、駅の目と鼻の先には「バロー 大河端店」やドラッグストアの「クスリのアオキ」が集結しており、仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、近隣には芝生広場が広がる「大河端公園」があり、子育て世帯がのびのびと過ごせる環境が整っています。

近年は新しい住宅開発が進み、綺麗に整備された街並みが広がっています。「金沢駅に近い立地を確保しつつ、静かで落ち着いた環境で暮らしたい」という共働き夫婦や子育て世代の皆様に、プロの視点から自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

大河端駅（北陸鉄道浅野川線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 130,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 73,000円 55,000 〜 95,000円
2LDK 68,000円 50,000 〜 130,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 538円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,816円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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