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【2026年1月最新】 野々市駅 （北陸鉄道石川線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,499 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,717 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える野々市駅の特徴

北陸鉄道石川線「野々市駅」周辺は、金沢市のベッドタウンとして根強い人気を誇る、利便性と穏やかな住環境が共存するエリアです。

まず交通面では、始発・終着駅である「野町駅」まで直通約13分という軽快なアクセスが魅力です。野町駅からはバスへの接続もスムーズで、金沢市中心部の香林坊や武蔵ヶ辻へも合計30分圏内で移動できます。また、石川線は通勤・通学時間帯でも比較的混雑が緩やかで、ゆとりを持って移動できる点は大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅徒歩圏内には、生鮮食品の鮮度に定評があるスーパー「マルイチ 本町店」があり、日々の買い物に困ることはありません。さらに、少し足を延ばせば大型遊具や広大な芝生が広がる「野々市中央公園」があり、子育て世帯にとって最高の遊び場が身近に整っています。

このエリアは、金沢工業大学が近いことから活気ある「学生街」の側面を持ちつつ、一歩入れば閑静な住宅街が広がる、「住みよさランキング」全国上位の野々市市を象徴する場所です。利便性を享受しながらも、落ち着いた環境で長く暮らしたい方に自信を持っておすすめできる、非常に資産価値の安定した街といえます。

マーケットサマリー

野々市駅（北陸鉄道石川線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 125,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 33,000円 20,000 〜 60,000円
1K 51,000円 30,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 63,000円 30,000 〜 90,000円
2K/2DK 43,000円 25,000 〜 65,000円
2LDK 76,000円 30,000 〜 125,000円
3LDK 112,000円 100,000 〜 125,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 825円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,023円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 910円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,244円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,594円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 359円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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