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【2026年1月最新】 野々市工大前駅 （北陸鉄道石川線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,155 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,696 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える野々市工大前駅の特徴

石川県野々市市に位置する野々市工大前駅周辺は、金沢工業大学が近く「学生の街」としての活気と、閑静な住宅街の落ち着きが融合した非常にバランスの良い居住エリアです。

交通利便性については、北陸鉄道石川線を利用することで、金沢市街地への玄関口である「野町駅」までわずか10分で到着します。野町駅からは金沢中心部の香林坊や武蔵ヶ辻方面へ向かうバスが頻繁に運行しており、都市部へのアクセスは極めてスムーズです。また、自転車や車があれば、JR野々市駅や国道8号線へも数分でアクセスできるため、多方面への移動に優れています。

生活環境も非常に充実しています。徒歩圏内には、品揃えが豊富なスーパー「バロー 野々市店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、市民の憩いの場である「野々市中央公園」も近く、広大な緑の中でリフレッシュできる環境が整っています。学生街ゆえにリーズナブルな飲食店やカフェ、ドラッグストアが密集しており、生活利便施設の充実度とコストパフォーマンスは県内でも随一です。

「住みよさランキング」で常に上位の野々市市において、活気と利便性を賢く享受できるこのエリアは、単身者から若年ファミリー層まで広くおすすめできる穴場スポットです。

マーケットサマリー

野々市工大前駅（北陸鉄道石川線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 130,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 31,000円 15,000 〜 65,000円
1K 44,000円 25,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 59,000円 35,000 〜 85,000円
2K/2DK 42,000円 30,000 〜 65,000円
2LDK 72,000円 30,000 〜 125,000円
3LDK 103,000円 40,000 〜 130,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 890円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 883円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 619円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 720円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,216円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,899円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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