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【2026年1月最新】 野町駅 （北陸鉄道石川線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,512 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,874 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える野町駅の特徴

野町駅は、金沢市の中心市街地にほど近い「静穏な住宅街」と「圧倒的な利便性」が共存する、不動産プロの視点からも非常にお勧めしやすいエリアです。

最大のメリットは、北陸鉄道石川線の始発駅であること。朝の通勤・通学ラッシュ時でも確実に座れるため、読書やスマートフォンの操作など、移動時間を有効活用できる点は毎日のQOLを大きく向上させます。交通アクセスも非常に良好で、金沢随一の繁華街「片町」へは徒歩約15分。さらに駅前からのバス便も豊富で、JR金沢駅までは約18分と、オンもオフもアクティブに動ける好立地です。

生活環境も極めて充実しています。日々の食料品の買い出しには、新鮮な地場食材が揃うスーパー「マルエー 増泉店」が徒歩圏内にあり、自炊派の方にも心強い環境です。また、周辺は日本屈指の寺院密度を誇る「寺町寺院群」に隣接しており、歴史ある街並みを散策できるほか、地域の憩いの場である「野町広場」など、緑と情緒に溢れる住環境が整っています。

落ち着いた環境で暮らしつつ、金沢の主要スポットへスムーズにアクセスしたい方にとって、野町駅周辺は「城下町の風情と都会的機能」を同時に享受できる、非常にバランスの取れた資産価値の高いエリアといえるでしょう。

マーケットサマリー

野町駅（北陸鉄道石川線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 215,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 30,000円 15,000 〜 70,000円
1K 48,000円 20,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 69,000円 35,000 〜 105,000円
2K/2DK 38,000円 20,000 〜 65,000円
2LDK 84,000円 30,000 〜 165,000円
3K/3DK 59,000円 30,000 〜 85,000円
3LDK 113,000円 40,000 〜 215,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 732円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 853円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 911円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 836円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,657円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,173円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 2,266円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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