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【2026年1月最新】 陽羽里駅 （北陸鉄道石川線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,847 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,146 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える陽羽里駅の特徴

石川県白山市に位置する「陽羽里（ひばり）駅」周辺は、2015年の駅開業とともに誕生した新しい街並みが広がる、子育て世代に極めて人気の高い住宅エリアです。

最大の魅力は、計画的に整備された美しい景観と生活利便性の高さです。交通面では、北陸鉄道石川線を利用して金沢市街地の拠点である「野町駅」まで約27分でダイレクトにアクセスが可能。始発駅である「鶴来駅」からわずか2駅目という立地のため、朝の通勤・通学ラッシュ時でも比較的ゆとりを持って乗車できるのが大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅の目の前には「マルエー 陽羽里店」があり、日常の買い物は徒歩圏内で完結します。また、街の象徴ともいえる「陽羽里公園」は、大型遊具や広い芝生を備えた開放感あふれるスポットで、休日には多くの家族連れで賑わいます。

エリア全体で歩車分離の道づくりや電柱の地中化が進められており、安全性と防災面に優れている点も不動産のプロとして高く評価できます。自然豊かな山々を望む眺望と、都市機能が融合した「次世代型のスマートタウン」として、これから長く住み続けるには最適な環境が整っています。

マーケットサマリー

陽羽里駅（北陸鉄道石川線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 125,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 65,000円 40,000 〜 75,000円
2LDK 66,000円 40,000 〜 125,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,319円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,886円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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