【2026年1月最新】 小田栄駅 （南武線） の家賃相場・適正価格レポート

小田栄駅は、2016年に開業した比較的新しい駅で、不動産のプロ視点でも「職住近接を叶える注目の再開発エリア」として高く評価しています。

最大の魅力は、ターミナル駅である川崎駅への良好なアクセスです。南武支線を利用し、隣の八丁畷駅や尻手駅を経由すれば川崎駅まで約10〜15分、品川駅へも約25分、横浜駅へは約20分と、主要都市へ30分圏内で移動できる利便性を誇ります。駅周辺は平坦な道が多く、自転車があれば15分程度で川崎駅中心部へ直接アクセスできる点も、アクティブな世帯には大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅の目の前には、大型スーパーの「イトーヨーカドー 川崎店」やホームセンターの「コーナン」が隣接しており、日用品から食料品まで一箇所で揃う抜群の買い物環境が整っています。また、地域に愛される「小田公園」は、広大な敷地に大型遊具や野球場を備えており、子育て世帯にとって理想的な遊び場となっています。

かつての工場跡地が計画的に整備されたため、歩道が広く街灯も多いため、夜間の帰宅も安心です。「利便性は譲れないが、落ち着いた環境でコストパフォーマンス良く暮らしたい」という方に、今もっともおすすめしたい街のひとつです。