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【2026年1月最新】住ノ江駅（南海本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,542 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

97,091 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える住ノ江駅の特徴

南海本線「住ノ江駅」周辺は、都心への近さと落ち着いた住環境が両立した、知る人ぞ知る穴場のベッドタウンです。

最大の魅力は、圧倒的な通勤・通学の利便性です。大阪の主要ターミナル「難波駅」まで各駅停車で約10分〜12分という近さに加え、駅隣接の車庫があるため、朝のラッシュ時には「当駅始発」の普通列車が多数運行されています。確実に座って移動できる点は、日々のストレスを大幅に軽減してくれる大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅高架下には商業施設「ショップ南海」があるほか、徒歩圏内には深夜まで営業し品揃えも豊富なスーパー「ライフ住吉店」などがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、少し足を伸ばせば、大阪市内最古の公園として親しまれる「住吉公園」があり、豊かな緑の中でウォーキングや子育て世帯がのびのびと過ごせる環境が整っています。

駅周辺は下町情緒が残る閑静な住宅街で、利便性の高さに対して家賃相場が比較的リーズナブルな点も不動産のプロとして高く評価しています。「利便性も、ゆとりも諦めたくない」という方に、ぜひ選んでいただきたいエリアです。

マーケットサマリー

住ノ江駅（南海本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 155,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	62,000円	25,000 〜 110,000円
1K	67,000円	45,000 〜 90,000円
1DK/1LDK	84,000円	60,000 〜 155,000円
2K/2DK	55,000円	40,000 〜 85,000円
2LDK	112,000円	55,000 〜 150,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 665円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 363円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 576円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 559円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,546円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 住ノ江駅 （南海本線） の家賃相場・適正価格レポート