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【2026年1月最新】 住吉大社駅 （南海本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

62,832 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

102,286 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える住吉大社駅の特徴

住吉大社駅周辺は、由緒ある歴史と現代の利便性が高いレベルで調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできる住宅街です。

最大の魅力は、都心への圧倒的なアクセスの良さです。南海本線を利用すれば、大阪の主要ターミナルである「難波駅」まで直通で約9分という近さ。さらに、隣の粉浜駅や住ノ江駅も徒歩圏内のため、実質的に複数駅が利用可能です。天下茶屋駅（約4分）で乗り換えればOsaka Metro堺筋線も利用でき、ビジネス街への通勤も非常にスムーズです。

住環境についても、駅東側には全国に2300社ある住吉神社の総本社「住吉大社」が鎮座し、その隣には「住吉公園」が広がっています。大阪府内で最も古い歴史を持つこの公園は、豊かな緑と広々とした遊具広場があり、子育て世帯やジョギングを楽しむ方にとって最高の憩いの場となります。

日常の買い物も非常に便利で、駅高架下の「ショップ南海」内には高品質な食材が揃うスーパー「KOYO（コーヨー）住吉店」があるほか、活気あふれる「粉浜商店街」もすぐそばにあります。

「都会の利便性を享受しながら、歴史と緑に包まれた落ち着いた暮らし」を求める方に、住吉大社駅周辺はまさに理想的な選択肢といえるでしょう。

マーケットサマリー

住吉大社駅（南海本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 200,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 57,000円 25,000 〜 110,000円
1K 67,000円 40,000 〜 85,000円
1DK/1LDK 86,000円 65,000 〜 115,000円
2K/2DK 54,000円 40,000 〜 85,000円
2LDK 126,000円 55,000 〜 200,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 825円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 463円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 250円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 581円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 937円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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