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【2026年1月最新】春木駅（南海本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,008 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

87,977 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える春木駅の特徴

南海本線「春木駅」周辺は、「都心への近さ」と「生活利便性」が極めて高いバランスで両立した、不動産プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、急行停車駅ならではの交通アクセスの良さです。「難波駅」まで直通で約25分、空の玄関口である「関西空港駅」へも約20分という機動力は、市内通勤者や出張の多い方にとって大きなアドバンテージです。また、朝のラッシュ時には近隣駅から始発設定があるなど、座って通勤できる可能性が高い点も実務的なメリットと言えるでしょう。

生活環境も非常に充実しています。駅のすぐ目の前には大型ショッピングモールの「ラパーク岸和田」があり、スーパーの「リンコス」や「ドン・キホーテ」、多彩な専門店が揃っているため、日常の買い物は駅前だけで完結します。さらに、徒歩圏内には広大な敷地を誇る「岸和田市中央公園」があり、大型遊具やスポーツ施設、豊かな緑に恵まれているため、子育て世帯には最高の住環境が整っています。

伝統ある祭りの活気と、整備された住宅街の静穏さが共存する春木エリア。利便性とゆとりある暮らしを同時に手に入れたい方にとって、まさに「穴場」と呼ぶにふさわしい街です。

マーケットサマリー

春木駅（南海本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 100,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	53,000円	30,000 〜 75,000円
1K	56,000円	30,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	70,000円	50,000 〜 85,000円
2LDK	71,000円	45,000 〜 95,000円
3K/3DK	62,000円	50,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,022円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 456円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 473円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 600円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 917円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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