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【2026年1月最新】松ノ浜駅（南海本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

57,003 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

93,458 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える松ノ浜駅の特徴

南海本線「松ノ浜駅」周辺は、都会の喧騒から離れた落ち着いた住環境と、生活利便性が高度にバランスした「穴場のベッドタウン」です。

最大の魅力は、大阪都心部への軽快なアクセスです。普通車のみの停車駅ですが、隣の泉大津駅で急行に乗り換えれば、難波駅まで最短約25分、関西空港駅へも約30分と、通勤・レジャー共に非常に便利です。駅周辺は坂道が少ない平坦な地勢のため、自転車での移動がスムーズな点も、住民から高く評価されています。

生活環境も充実しています。駅高架下にはスーパー「サニーパーム」が直結しており、仕事帰りに濡れずに買い物を済ませられる利便性は見逃せません。また、少し歩けば「万代泉大津店」などの大型スーパーも点在しています。自然も身近で、広大な敷地を誇る「浜床公園」は、家族連れの憩いの場として親しまれており、子育て世帯にも安心の環境です。

家賃相場や物件価格は、隣接する急行停車駅に比べて手頃な傾向にあり、「固定費を抑えつつ、利便性も妥協したくない」という賢い選択をしたい方に、プロの視点から自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

松ノ浜駅（南海本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 265,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	44,000円	35,000 〜 55,000円
1K	58,000円	45,000 〜 70,000円
1DK/1LDK	77,000円	45,000 〜 100,000円
2K/2DK	51,000円	30,000 〜 70,000円
2LDK	92,000円	55,000 〜 260,000円
3K/3DK	72,000円	40,000 〜 120,000円
3LDK	109,000円	65,000 〜 160,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 438円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 392円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 698円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 471円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 988円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,246円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,982円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 松ノ浜駅 （南海本線） の家賃相場・適正価格レポート