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【2026年1月最新】 樽井駅 (南海本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,440

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

78,677
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える樽井駅の特徴

大阪府泉南市に位置する南海本線「樽井駅」周辺は、海を感じる開放的な暮らしと高い生活利便性が両立した「知る人ぞ知る穴場」のエリアです。

交通面では、難波駅まで急行への乗り換えを含め約50分、関西空港へは約25分、泉佐野駅へは約12分と、通勤や旅行の拠点として優れた立地を誇ります。都心部へ少し距離がある分、不動産価格や家賃相場が抑えられており、同じ予算でもワンランク上の広さや設備を追求できる点がプロ視点の大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅近辺には地域密着型の「松源 泉南店」があるほか、車や自転車ですぐの場所に大型商業施設「イオンモールりんくう泉南」があり、日常の買い物から休日のお出かけまで一箇所で完結します。さらに、海岸沿いには広大な「SENNAN LONG PARK(泉南りんくう公園)」が広がり、アスレチックやキャンプ、美しい夕陽を楽しめる環境が整っています。

利便性を維持しつつ、喧騒を離れて豊かな自然とゆとりある住環境を手に入れたい子育て世帯やアウトドア派の方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

樽井駅(南海本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 67,000円 45,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 828円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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