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【2026年1月最新】羽倉崎駅（南海本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,850 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

99,592 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える羽倉崎駅の特徴

不動産のプロとして、南海本線「羽倉崎駅」周辺の魅力をお伝えします。

羽倉崎駅は、落ち着いた住環境と高い利便性を兼ね備えた、知る人ぞ知る「穴場の街」です。最大のメリットは、駅に隣接して検車区（車庫）があるため、平日の朝に多くの「当駅始発列車」が運行されている点です。ラッシュ時でも座って快適に通勤・通学ができ、隣の泉佐野駅で特急や急行に乗り換えれば、なんば駅まで約40分でアクセス可能です。

生活利便性も非常に高く、駅の目の前には24時間営業の「マックスバリュ羽倉崎店」があり、帰宅が遅い日でも買い物に困ることはありません。また、徒歩圏内には広大な「りんくう公園」が広がっており、海を眺めながらのウォーキングや、週末の家族でのレジャーを日常的に楽しめます。

さらに、大型商業施設がひしめくりんくうタウンエリアにも近く、「静かな住環境」と「圧倒的な買い物環境」が両立しているのがこのエリアの強みです。関西国際空港へも約10分と近いため、空港関係者の方や旅行好きの方にも最適です。家賃相場や地価も大阪市内に比べて手頃なため、広い家でゆとりある暮らしを求める方に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

羽倉崎駅（南海本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 120,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	45,000円	25,000 〜 55,000円
1K	74,000円	55,000 〜 85,000円
1DK/1LDK	78,000円	70,000 〜 90,000円
2LDK	91,000円	65,000 〜 120,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 783円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 340円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 427円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,051円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 羽倉崎駅 （南海本線） の家賃相場・適正価格レポート