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【2026年1月最新】蛸地蔵駅（南海本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

54,503 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

88,804 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える蛸地蔵駅の特徴

蛸地蔵駅は、大正浪漫を感じさせるステンドグラスが美しい駅舎が象徴的な、歴史と落ち着きが共存する穴場の住宅街です。

交通面では南海本線の各駅停車駅ですが、隣の岸和田駅で急行に乗り換えれば、「難波駅」まで最短約30分という都心への好アクセスを誇ります。また、関西空港へも約30分圏内と、出張や旅行が多い方にも非常に便利な立地です。

生活環境も充実しており、駅周辺には地域密着型で品揃え豊富なスーパー「コープ岸和田」があり、日々の買い物に困ることはありません。さらに、徒歩圏内には市民の憩いの場である「岸和田城（千亀利公園）」が広がります。春にはお城を背景に見事な桜を楽しめるなど、日常の中で豊かな自然と歴史に触れられるのはこのエリアならではの贅沢です。

岸和田中心部の利便性を享受しつつ、駅周辺は喧騒を離れた穏やかな空気が流れており、治安の良さを重視するファミリー層やシニア層にも自信を持っておすすめできます。利便性と情緒ある住環境を両立させたい方に、ぜひ検討していただきたい魅力溢れる街です。

マーケットサマリー

蛸地蔵駅（南海本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	37,000円	30,000 〜 60,000円
1K	59,000円	30,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	71,000円	50,000 〜 90,000円
2LDK	65,000円	50,000 〜 90,000円
3K/3DK	66,000円	50,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 932円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 930円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 735円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 746円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 679円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 蛸地蔵駅 （南海本線） の家賃相場・適正価格レポート