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【2026年1月最新】高石駅（南海本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,257 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

90,451 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高石駅の特徴

不動産のプロとして、南海本線「高石駅」周辺の住みやすさについて解説します。

高石駅周辺は、再開発による利便性と、昔ながらの落ち着いた住宅街が調和した非常にバランスの良いエリアです。最大の魅力は、難波駅まで約22分（区間急行利用）という抜群の都心アクセスにあります。隣の羽衣駅で急行に乗り換えればさらにスムーズで、関西空港へも約30分と、通勤・レジャー共に機動力は抜群です。

生活環境も極めて良好です。駅直結の複合施設「アプラたかいし」内には、夜22時まで営業している「関西スーパー高石店」があり、仕事帰りの買い物に困りません。さらに、少し足を延ばせば、甲子園球場の約19倍の広さを誇る「浜寺公園」が日常の遊び場になります。美しい松林や巨大遊具、夏にはプールも楽しめ、子育て世帯には最高の環境が整っています。

駅周辺は坂道が少なく平坦なため、自転車での移動が非常に楽な点も隠れたメリットです。「都心への近さと、ゆとりある住環境」を両立させたいファミリー層や共働き世帯にとって、高石駅周辺は大阪府内でも特にお勧めしたい、コストパフォーマンスの高いエリアと言えるでしょう。

マーケットサマリー

高石駅（南海本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 150,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	42,000円	30,000 〜 65,000円
1K	62,000円	30,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	80,000円	45,000 〜 150,000円
2K/2DK	48,000円	30,000 〜 70,000円
2LDK	88,000円	50,000 〜 135,000円
3K/3DK	68,000円	45,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 995円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 628円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 839円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 830円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,112円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 992円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 高石駅 （南海本線） の家賃相場・適正価格レポート