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【2026年1月最新】 鶴原駅 (南海本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,804

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

75,683
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える鶴原駅の特徴

南海本線「鶴原駅」周辺は、都会の喧騒から離れた「落ち着きのある閑静な住宅街」として、特にファミリー層や空港関係者から高い支持を得ているエリアです。

最大の魅力は、通勤・レジャーにおける利便性の良さです。大阪の主要拠点である「なんば駅」へは、隣の貝塚駅や岸和田駅で急行に乗り換えることで約45分でアクセス可能。さらに、関西の玄関口である「関西空港駅」へは約20分と非常に近く、「出張や旅行が多い方には最高のロケーション」と言えるでしょう。朝のラッシュ時も、少し足を伸ばして羽倉崎駅から始発電車を利用するという選択肢もあり、ゆとりを持った通勤が可能です。

生活環境も充実しています。駅近には地域密着型の「スーパーサンエー 鶴原店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、少し足を伸ばせば、広大な緑と海が広がる「二色の浜公園」があり、週末にはバーベキューや散歩を楽しむことができます。

不動産価格や家賃相場が、近隣の主要駅に比べて比較的リーズナブルな点も大きなメリットです。広い一戸建てや築浅の物件も手が届きやすく、「コストパフォーマンス重視でゆとりある暮らし」を実現したい方に、ぜひ検討していただきたい穴場スポットです。

マーケットサマリー

鶴原駅(南海本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 60,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 72,000円 60,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 617円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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