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【2026年1月最新】和泉中央駅（南海泉北線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,860 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

93,416 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える和泉中央駅の特徴

和泉中央駅は、泉北高速鉄道の終着駅として発展を続ける、大阪南部を代表する人気のベッドタウンです。不動産のプロから見ても、これほど利便性と住環境が両立したエリアは稀少です。

最大のメリットは、「始発駅」のため、朝の混雑時でも必ず座って通勤・通学ができる点です。難波駅までは直通の区間急行で約35分とアクセスも抜群。さらに特急「泉北ライナー」を利用すれば、より快適な移動が可能です。

生活環境も極めて充実しています。駅直結のショッピングモール「エクラいずみ」や、車で数分の距離にある「ららぽーと和泉」「コストコ」など、日常の買い物から週末のレジャーまで近隣で完結します。また、広大な敷地を持つ「松尾寺公園」や、遊具が充実した「黒石公園」など、子供たちがのびのびと遊べる環境が整っている点も大きな魅力です。

「利便性の高い都市機能」と「緑豊かな子育て環境」が高度に融合しており、計画的に整備された美しい街並みも特徴です。教育意識が高い世帯も多く、ファミリー層が安心して腰を据えられる、大阪府内でも屈指の「理想の街」として自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

和泉中央駅（南海泉北線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 110,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	41,000円	30,000 〜 60,000円
1DK/1LDK	66,000円	45,000 〜 85,000円
2LDK	72,000円	55,000 〜 110,000円
3K/3DK	66,000円	45,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 986円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 491円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 534円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 887円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 和泉中央駅 （南海泉北線） の家賃相場・適正価格レポート