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【2026年1月最新】 泉ケ丘駅 （南海泉北線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,656 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

93,764 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える泉ケ丘駅の特徴

泉ケ丘駅周辺は、泉北ニュータウンの中心地として、高い利便性と豊かな自然が融合したファミリー層に絶大な人気を誇るエリアです。

交通面では、泉北高速鉄道が南海高野線と相互直通運転を行っており、大阪の主要ターミナル「なんば駅」まで準急で約30分、区間急行なら約26分という好アクセスを誇ります。また、座って快適に移動できる有料特急「泉北ライナー」の停車駅であることも、忙しい現役世代の通勤ストレスを軽減してくれる大きなメリットです。

生活環境については、駅前に「泉北タカシマヤ」やショッピングモールの「パンジョ」が集結しており、百貨店ブランドから日常の買い物まで駅周辺で完結できます。さらに、広大な緑と池が広がる「大蓮公園」や、大型児童館「ビッグバン」など、お子様がのびのびと遊べる施設が徒歩圏内に充実しているのも魅力です。

現在、駅周辺では大規模な再開発プロジェクトが進行しており、利便性はさらに向上しています。「都市の利便性と充実した子育て環境」を高い次元で両立しており、将来的な資産価値の安定性という観点からも、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

泉ケ丘駅（南海泉北線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 125,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 66,000円 45,000 〜 95,000円
2LDK 76,000円 55,000 〜 105,000円
3K/3DK 69,000円 50,000 〜 120,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 660円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 942円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 752円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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