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【2026年1月最新】 今宮戎駅 (南海高野線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

69,924

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

115,617
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える今宮戎駅の特徴

今宮戎駅周辺は、大阪の都心へ圧倒的なアクセスを誇りながら、歴史ある下町の風情と利便性が共存する「知る人ぞ知る穴場エリア」です。

最大の魅力は、抜群の交通利便性です。南海高野線で「難波駅」までわずか1駅・約2分という驚異的な近さに加え、徒歩圏内には地下鉄御堂筋線・四つ橋線の「大国町駅」があります。ここから梅田駅へは約12分、新大阪駅へも約20分と、主要ターミナルへ乗り換えなしで直行できるため、通勤・通学や出張の多い方には最適な環境です。

生活環境も非常に充実しています。深夜まで営業している「ライフ 大国町店」が近くにあるため、帰宅が遅い日のお買い物にも困りません。また、少し足を延ばせば広大な芝生広場が広がる「天王寺公園(てんしば)」があり、都会にありながら四季を感じてリラックスできるスポットも身近です。

近年は駅周辺の再開発も進み、スタイリッシュなマンションが増加。今宮戎神社の門前町としての伝統を守りつつ、モダンな都市生活を享受できます。「職住近接」をリーズナブルに叶えたい単身者やアクティブな共働き世帯にとって、これ以上ないポテンシャルを秘めた街と言えるでしょう。

マーケットサマリー

今宮戎駅(南海高野線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 75,000円 50,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 984円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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