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【2026年1月最新】住吉東駅（南海高野線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,117 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

94,802 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える住吉東駅の特徴

不動産のプロとして、南海高野線「住吉東駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

住吉東駅エリアは、大阪市内への抜群のアクセスと、歴史情緒あふれる落ち着いた住環境が両立した「穴場の住宅街」です。

最大の魅力は、難波まで乗り換えなしで約15分という交通利便性です。隣駅の天下茶屋駅（約6分）で地下鉄堺筋線へ、堺東駅（約6分）で堺方面へもスムーズに移動でき、通勤・通学のストレスが少ないのが強み。各駅停車だけでなく「準急」も停車するため、運行本数が確保されている点も大きなメリットです。

駅周辺の生活環境も非常に充実しています。日常の買い物には、深夜まで営業しており品揃えも豊富な「ライフ住吉店」が重宝します。また、休日には大阪最古の公園として親しまれている「住吉公園」や、パワースポットとして名高い「住吉大社」が徒歩圏内にあり、豊かな緑と歴史を感じながら心身をリフレッシュできる環境が整っています。

さらに、このエリアは大阪屈指の邸宅街「帝塚山」に隣接しており、治安が良く閑静な街並みが広がっています。「都会の利便性を享受しつつ、落ち着いた静かな暮らしを手に入れたい」という単身者から子育て世帯まで、幅広い層に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

住吉東駅（南海高野線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 155,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	52,000円	30,000 〜 75,000円
1K	62,000円	35,000 〜 90,000円
1DK/1LDK	128,000円	65,000 〜 155,000円
2K/2DK	51,000円	35,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 565円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 654円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,816円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 10円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 住吉東駅 （南海高野線） の家賃相場・適正価格レポート