TOP > 家賃相場レポート > 大阪府 > 南海高野線 > 堺東

【2026年1月最新】堺東駅（南海高野線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

60,086 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

109,058 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える堺東駅の特徴

堺東駅は、堺市の行政・商業の中心地として、圧倒的な利便性を誇るエリアです。不動産のプロの視点からも、資産価値と生活の質が非常に高いレベルで両立している街だと言えます。

最大の魅力は、南海高野線の急行停車駅であり、なんば駅まで最短約12分という抜群の都心アクセスです。また、駅前からは鳳駅やなかもず駅など各方面へのバス路線が網羅されており、交通の要所として機能しています。

生活環境も非常に充実しています。駅直結の「堺タカシマヤ」や、駅前の再開発ビル「ジョルノ」内にあるスーパー「成城石井」などで、仕事帰りに上質な食材を揃えることができます。また、駅から徒歩圏内には、地域の憩いの場である「瓦町公園」や、少し足を伸ばせば世界遺産・仁徳天皇陵古墳に隣接する広大な「大仙公園」があり、都会の利便性を享受しながらも緑を感じられる環境が整っています。

さらに、堺市役所などの公共施設が駅周辺に集約されているため、日常の行政手続きが非常にスムーズな点も大きなメリットです。「職・住・遊・学」のすべてが駅周辺で完結する、堺市内でも屈指の居住満足度を誇る街として、共働き世帯から単身者まで幅広く自信を持っておすすめできます。

マーケットサマリー

堺東駅（南海高野線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 165,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	51,000円	20,000 〜 85,000円
1K	71,000円	35,000 〜 105,000円
1DK/1LDK	84,000円	50,000 〜 130,000円
2K/2DK	60,000円	35,000 〜 110,000円
2LDK	114,000円	55,000 〜 165,000円
3K/3DK	101,000円	50,000 〜 145,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 980円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 661円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 655円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 697円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,431円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 3,882円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 堺東駅 （南海高野線） の家賃相場・適正価格レポート