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【2026年1月最新】 外城田駅 (参宮線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,933

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,617
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える外城田駅の特徴

三重県多気町に位置する外城田(ときだ)駅周辺は、豊かな自然と生活利便性が緩やかに調和した、「心安らぐスローライフ」を叶える穴場エリアです。

交通面では、隣駅の多気駅がJR紀勢本線と参宮線の結節点となっており、外城田駅から多気駅まではわずか約4分。多気駅からは「快速みえ」を利用することで、名古屋駅まで約95分でダイレクトにアクセス可能です。また、伊勢市駅へも約20分、松阪駅へも約15分(多気駅乗り換え含む)と、県内の主要都市へスムーズに移動できるのが強みです。

生活環境については、駅から車を少し走らせれば「マックスバリュ 多気店」やドラッグストアが集まっており、日常の買い物に不自由しません。休日には、動物とのふれあいや地元の農産物が楽しめる「五桂池ふるさと村」や、日本最大級の商業リゾート施設「VISON(ヴィソン)」も生活圏内にあり、充実した余暇を過ごせます。

都会の喧騒から離れつつ、「車での高い利便性」と「主要都市への鉄道アクセス」を両立できる点が最大の魅力。広い敷地を確保しやすく、のびのびとした子育て環境や庭付き一戸建てを希望される方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめしたい地域です。

マーケットサマリー

外城田駅(参宮線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 50,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 39,000円 25,000 〜 45,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,145円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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