TOP > 家賃相場レポート > 三重県 > 参宮線 > 田丸

【2026年1月最新】田丸駅（参宮線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

41,133 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,695 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える田丸駅の特徴

三重県玉城町に位置する田丸駅周辺は、「歴史情緒と利便性が共存する、家族に優しい城下町」として、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

まず交通面ですが、JR参宮線を利用すれば、伊勢市の中心部である「伊勢市駅」まで直通で約13分、主要ターミナルの「松阪駅」まで約25分と、通勤・通学に非常に便利な立地です。本数は限られるものの、近隣の主要駅へのアクセスが良く、車移動でも伊勢自動車道「玉城IC」が近いため、県内外への遠出もしやすいのが特徴です。

生活環境も非常に充実しています。日々の買い物には、地元で絶大な信頼を得ているスーパー「ぎゅーとら田丸店」が便利です。新鮮な食材が豊富に揃い、主婦層から高い支持を得ています。また、休日には地域のシンボルである「田丸城跡」での散策がおすすめ。春の桜や冬のイルミネーションなど、四季折々の風景を楽しみながら、自然豊かでのびのびとした子育てが可能です。

都会の喧騒から離れ、「ゆとりある敷地で穏やかな暮らし」を叶えたい方に、田丸駅周辺はまさに理想的な選択肢と言えるでしょう。歴史が息づく街並みの中で、新しい生活を始めてみませんか。

マーケットサマリー

田丸駅（参宮線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 65,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	38,000円	25,000 〜 50,000円
1DK/1LDK	52,000円	40,000 〜 65,000円
2LDK	54,000円	40,000 〜 65,000円
3K/3DK	45,000円	30,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,115円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 668円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 550円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 817円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 田丸駅 （参宮線） の家賃相場・適正価格レポート