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【2026年1月最新】 元田中駅 （叡山電鉄叡山線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

69,460 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

107,349 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える元田中駅の特徴

叡山電鉄「元田中駅」周辺は、京都大学に近い学生街の活気と、レトロな下町の風情が心地よく共存する利便性と個性が詰まった穴場のエリアです。

まず交通面では、京阪本線の起点となる「出町柳駅」までわずか1駅・約2分という近さが最大のメリットです。出町柳駅からは京阪の始発特急に座って大阪・淀屋橋まで約55分、三条・祇園四条へも10分圏内でアクセスできるため、京都市内中心部や大阪方面への通勤・通学の快適さは抜群です。

生活環境も非常に充実しています。24時間営業の「フレスコ 元田中店」や、品揃えの豊富な「グルメシティ ヒャクマンベン店」といったスーパーが身近にあり、日常の買い物に困ることはありません。また、周辺は全国的にも有名なラーメン店や多国籍料理店がひしめくグルメ激戦区であり、外食の選択肢が非常に豊富な点も魅力です。

少し足を延ばせば「鴨川デルタ」の豊かな自然も享受でき、都会の利便性と安らぎを同時に手に入れることができます。「家賃を抑えつつ、移動の利便性と充実した食環境を求める方」にとって、これ以上ないほどバランスの取れた住みやすい街と言えるでしょう。

マーケットサマリー

元田中駅（叡山電鉄叡山線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 275,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 51,000円 25,000 〜 80,000円
1K 74,000円 50,000 〜 95,000円
1DK/1LDK 119,000円 75,000 〜 270,000円
2LDK 135,000円 85,000 〜 185,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 747円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 543円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,567円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 327円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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