家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 京都府 > 叡山電鉄叡山線 > 出町柳

【2026年1月最新】 出町柳駅 （叡山電鉄叡山線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

69,480 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

123,874 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える出町柳駅の特徴

出町柳駅周辺は、京都屈指の交通利便性と豊かな自然が調和した、不動産のプロも太鼓判を押すエリアです。

最大の魅力は、「京阪本線の始発駅」である点です。特急に乗れば三条駅へ約5分、祇園四条駅へ約7分、大阪のビジネス街・淀屋橋駅へも約55分で直結します。始発駅ゆえに、混雑する時間帯でも「必ず座って通勤・通学ができる」という点は、生活の質を劇的に高める大きなアドバンテージです。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には24時間営業の「フレスコ 河原町今出川店」や、活気あふれる「出町桝形商店街」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、京都の象徴ともいえる「鴨川公園（鴨川デルタ）」が目の前に広がり、休日にはピクニックやジョギングを楽しむ人々で賑わいます。さらに、広大な緑を擁する「京都御苑」も徒歩圏内にあり、都心にいながら四季の移ろいを肌で感じられる贅沢な環境です。

叡山電鉄の起点でもあり、貴船・鞍馬方面へのアクセスも良好。利便性と情緒を兼ね備えた唯一無二の住環境は、単身者から子育て世代まで、質の高い京都暮らしを求めるすべての方に自信を持っておすすめできます。

マーケットサマリー

出町柳駅（叡山電鉄叡山線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 275,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 51,000円 25,000 〜 85,000円
1K 74,000円 45,000 〜 95,000円
1DK/1LDK 118,000円 75,000 〜 270,000円
2K/2DK 67,000円 45,000 〜 110,000円
2LDK 148,000円 60,000 〜 210,000円
3K/3DK 155,000円 105,000 〜 200,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 804円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 496円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 666円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 882円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,416円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,650円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能